최대 20년 거주 가능한 행복주택, 지금 청약 시작하세요

LH가 2025년 첫 행복주택 예비입주자 모집을 시작합니다. 시세보다 저렴한 임대료에 최대 20년까지 거주 가능한 기회! 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거 안정이 필요한 계층에게 꼭 맞는 주택입니다. 지금 단지별 일정 확인하고 청약을 준비해보세요.

LH 행복주택, 올해 첫 예비입주자 모집 시작

2025년, 다시 한 번 청년과 서민의 희망이 되어줄 행복주택 예비입주자 모집이 시작됐습니다.
한국토지주택공사(LH)는 올해 처음으로 전국 49개 단지, 총 6,174호의 행복주택 예비입주자를 모집한다고 밝혔습니다.

행복주택이란?

시세보다 저렴한 임대료

행복주택은 시세의 60~80% 수준으로 공급됩니다.
서울에서 원룸 하나 구하기도 힘든 청년이나 신혼부부에게는 정말 귀한 기회죠.

청년과 고령자를 위한 주거 복지

주거 취약 계층, 특히 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 수급자 등에게 안정적인 거주 환경을 제공하는 공공임대주택입니다.

2025년 행복주택 모집 개요

모집 시기 및 일정

수도권 단지: 4월 21일부터 공고
비수도권 단지: 4월 28일부터 공고
청약 접수는 4월 29일부터 단지별 순차 접수

수도권 vs 비수도권 공급 물량

수도권: 의왕고천 등 18개 단지, 1,521호
비수도권: 양산물금 등 31개 단지, 4,653호

청약 순서 및 입주 절차

청약 접수 후 자격 검증 → 예비 입주자 선정 → 공실 발생 시 순차 입주라는 절차로 진행됩니다.

입주 대상자 및 자격 요건

연령 및 소득 기준

대학생/청년: 만 19~39세, 소득 100% 이하
신혼부부: 혼인 7년 이내, 소득 120% 이하
고령자: 만 65세 이상, 소득·자산 기준 충족 시 가능

특별공급 대상자

2세 미만 자녀 있는 가정: 모집 호수의 30% 우선 공급
한부모 가정, 장애인 등도 특별공급 대상입니다.

임대 조건 및 거주 기간

시세의 60~80% 수준

소득이 적어도 주거비 부담이 적습니다.
대부분의 주택은 보증금 + 월세 형식입니다.

유형별 최대 20년 거주 가능

청년형: 최대 6년
신혼형: 최대 10년
고령자형 및 수급자형: 최대 20년까지 거주 가능!

2025년 변경 사항 요약

2세 미만 자녀가 있는 가정에 우선 공급

법 개정으로 자녀 있는 가정이 더 유리해졌습니다.
육아 가정의 주거 안정을 돕기 위한 조치입니다.

공공주택 특별법 시행규칙 개정 반영

올해부터는 개정된 기준이 적용되니 꼭 확인하세요!

경쟁률 및 전망

지난 모집 경쟁률 비교

2024년 국민임대주택의 경우, 7만 명 이상 지원,
수도권 평균 경쟁률 6.4:1을 기록했습니다.

신청 방법 및 유의사항

LH 청약플러스 이용 방법

LH청약플러스 홈페이지 접속
단지별 공고 확인 후 회원가입 → 자격확인 → 신청

온라인·전화 문의처 정리

LH 콜센터 1600-1004
지역별 LH 본부에서도 상담 가능

행복주택, 나에게 맞을까?

이런 분들에게 추천!

자취 중인 대학생
결혼한 지 얼마 안 된 부부
부모님과 따로 살려는 고령자

실거주자 후기를 통해 본 장점

"서울에서 이 가격에 살 수 있는 집이 없어요."
"층간소음 없고, LH 관리도 믿을 수 있어요."

행복주택 입주 전략 팁

우선공급 노리기

자녀, 장애, 한부모 등 특별 조건 있다면 꼭 체크하세요.

자격 요건 사전 점검

청약 전 자산, 소득 기준 꼭 확인하고 미리 준비해야 합니다.

행복주택 외 다른 선택지는?

국민임대주택과의 차이점

임대료: 국민임대 > 행복주택
대상층: 행복주택이 더 다양함

전세임대, 매입임대 비교

전세임대: 집은 구해서 신청
매입임대: LH가 사놓은 집에 입주

마무리 및 요약

2025년 LH 행복주택 모집은 청년부터 고령자까지 모두에게 삶의 질을 높일 수 있는 기회입니다.
최대 20년까지 안정적인 거주, 저렴한 임대료, 다양한 지원이 준비된 만큼, 지금이 기회입니다.

자주 묻는 질문

1. 행복주택에 당첨되면 바로 입주 가능한가요?
아니요. 공실이 생길 때까지 대기 후 순차 입주하게 됩니다.

2. 소득 기준은 1인가구 기준인가요?
가구원 수에 따라 기준이 다릅니다. LH청약플러스에서 확인하세요.

3. 중복으로 여러 단지에 신청할 수 있나요?
단일 모집 단지 내에서는 중복 신청 불가입니다.

4. 우선공급은 어떻게 신청하나요?
자격 조건을 증명하는 서류를 함께 제출해야 합니다.

5. 당첨 후 거주 중 다른 지역으로 이사해도 되나요?
입주 조건과 거주지 기준을 위반하면 퇴거될 수 있으니 주의가 필요합니다.